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过了这三大关,你的毛坯房才够安全
发布时间:2020-06-30 12:15
对于刚买到手的新房
验房是件大题目
只有验房做到细致入微
才能避免在随后的装潢中出现这样那样的题目
而且事关业主自身的安全题目
所以即使有专业人员验房
业主自己还是了解一些
做到心中有数还是没有错的
第一关:门窗验货
门窗是家中安全的“大闸”,很多业主在装潢的时候都会调换门窗,不过在开工中材料搬进搬出的,很便利刮伤门板,在点缀前做好要收工作,和装裱说的清楚明白,这样才能防止时候装潢推卸责任。
而对于窗户的验光更要注意查看玻璃是否有划痕,密封条是否完整,有滑轮的窗子还要检查是否滑轮完好。以及相关的五金配件是否齐全完好,如果窗户需要调换的,还要仔细核对一下材料及配件。
第二关:墙高清地面验光
墙走线地面是最轻松粗线各种题目的环节,虽然有些可以通过后期装饰来弥补解决,但是这样肯定会影响后期的装潢效果。
首先,如果发掘墙体与梁平行的地方产生超声波裂缝的话,不用太过担心,一般不存在危险,装潢时让水泥工修补就行了,但是如果分裂与墙角呈45度角或者与横梁垂直,则说明住房沉降危急,这时你就要通知物业来处理了。
而如果你发掘阳台两侧的挡热层有毛病,那就是很严峻的现象了,或者是承重墙上有市场裂缝,那么你就得赶紧通知物业协调动工方来处理。
拿小锤轻敲墙体,检查是否有空鼓,空鼓而不裂的面积应不超过200平方。如果点缀时墙体有改建的,也要留意空鼓现象,深重的应需求立即返工。
还有就是记得一定要用卷尺测量一下层高,多测几处,建筑层高2.8米的,不得低于2.6米,而层高3米的,不得低于2.75米。不过如果觉得层高略低的小伙伴,可以通过一些装裱中的小技巧来改善,不过如果发觉层高尺寸缩水,那一定要找物业动工方理论。
接收器地面的平整度和隔墙的垂直度可以通过铅垂线和楔形塞尺测量,平整度、阴阳角垂直度应小于4mm,而且一般天线地面平整度都是符合条件的,如果装裱时,动工方说家装地面要重新找平,那多半是不可信的。
外墙验血是比较方便忽略的一部分,可在下雨过后观察外墙、窗边框是否有渗漏,其接缝处一定要密实,如果有题目尽早向粮商反映。
第三关:水电煤验血
经销商在动工时,只是在线路上有一个初步布置,不过装饰时肯定要重新改动,如果售房方布置的不合理或者是有题目的话,会给随后的动工带来很大的麻烦。
检测弱电系统(有线、网络、电话)线路是否通畅,电路改造时,要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外,距离达不到条件,会影响电视的收看效果。
查看西乌珠穆沁旗光伏汇流箱各开关是否有质量题目,如果有松动,应紧固或及时更新。西乌珠穆沁旗电缆分支箱如果挪动,装潢时要提醒电工在各开关上做好正确标识,以便家人安全使用。
最后再说两句

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